Vivienda Pública en Espartales

MANIFIESTO

En el barrio de Espartales Sur de Alcalá de Henares existen alrededor de 475 viviendas públicas en régimen de alquiler, que pueden dar servicio a más de 1.000 personas. Unas 160 son municipales (Ayuntamiento / EMV) y 318 de la Comunidad de Madrid (AVS, antiguo IVIMA).

Desde la Plataforma Vivienda Pública de Espartales y el colectivo Espartales Unidos

DENUNCIAMOS QUE

• Una parte importante de ellas están sin adjudicar, quedando algunas vacías y tapiadas y otras ocupadas ilegalmente (las instituciones no nos dan cifras precisas de cuántas). Nos parece algo muy lamentable dada la necesidad de vivienda actual en España. Además los enganches de agua y luz generan numerosos problemas de inundaciones, roturas de puertas y otros costes. También hay locales y garajes vacíos, que sólo quedan para acumular basuras.
• Muchos bloques están en mal estado de mantenimiento, con humedades, suciedad y escombros, falta o rotura de puertas, ventanas y otras instalaciones, falta de cables de toma de tierra, etc. En la Plataforma tenemos registradas 34 incidencias graves, algunas reclamadas desde hace 10 años y aún sin resolver, pero hay bastantes más.
• Algunas vecinas y vecinos muestran comportamientos incívicos, vertido de basuras, ruidos, vandalismo, peleas e incluso robos, siendo muy difícil la convivencia en varios bloques. 
• Falta fluidez y transparencia en el trato con las instituciones (la Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento y sobre todo la Agencia de Vivienda Social de la CAM), a la hora de abordar todos estos problemas.

RECLAMAMOS QUE

1. Se tomen medidas para que todas las viviendas tengan inquilinos legales lo antes posible.
2. Exista un mantenimiento regular de las viviendas, reparando los desperfectos cuando se vayan produciendo, y se hagan intervenciones urgentes para arreglar los más graves.
3. Se implante en el barrio un Proyecto de Intervención Social para mejorar la integración y la convivencia vecinal. El proyecto debería ser impulsado tanto por el Ayuntamiento como por la Comunidad de Madrid.
4. Haya más vigilancia nocturna en la zona afectada para evitar los robos que se producen normalmente en este tramo horario.
5. Se instale en alguno de los locales vacíos una oficina de contacto de la AVS, y se realicen reuniones periódicas con las comunidades de vecinos y administradores de las fincas para presentar informes de ingresos y gastos y tomar decisiones.